4 bis Rue Bompart, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Bompart, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Bompart, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cotton à 151 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 576 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 98 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Bompart
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Bompart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Bompart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Bompart, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bompart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bompart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Bompart dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Bompart par rapport à la voie
Sur Rue Bompart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 4 bis Rue Bompart se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Bompart par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Bompart se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 29.71 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Bompart à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Bompart est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
