29 Rue du Roc, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°31 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Roc, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 111 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 688 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 212 mètres
Ventes au 29 Rue du Roc
Une vente a été recensée au 29 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Roc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 29 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 29 Rue du Roc se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Roc par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Roc se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 37.37 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Roc à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Roc est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
