14 Avenue de Farciennes, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Farciennes, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.45 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Farciennes, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Sizen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 317 mètres
- - Beaucaire à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 678 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 182 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 413 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Farciennes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Farciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Farciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Farciennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Farciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Farciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Farciennes dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Farciennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Farciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 14 Avenue de Farciennes se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Farciennes par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Farciennes se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 33.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Farciennes à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Farciennes est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
