36 Boulevard Marechal Joffre, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°36 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Marechal Joffre, 30300 Beaucaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Langevin à 186 mètres
- - Beaucaire à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 192 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 192 mètres
- - Ecole maternelle Château à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Marechal Joffre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 36 Boulevard Marechal Joffre se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Marechal Joffre par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Marechal Joffre se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 20.8 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Marechal Joffre à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Marechal Joffre est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
