1 Chemin de Genestet, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Genestet, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 19.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Genestet, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Centre Commercial à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 619 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 574 mètres
- - Ecole maternelle la Moulinelle à 738 mètres
- - Ecole élémentaire la Moulinelle à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Genestet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Genestet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Genestet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Genestet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Genestet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Genestet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Genestet dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Genestet par rapport à la voie
Sur Chemin de Genestet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 1 Chemin de Genestet se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Genestet par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Genestet se situe 46.02 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 25.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 600 € au 1 Chemin de Genestet à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 120 € si le professionnel les prend en charge.
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