3 Chemin de Genestet, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Genestet, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Genestet, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0376 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Centre Commercial à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 641 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 598 mètres
- - Ecole maternelle la Moulinelle à 768 mètres
- - Ecole élémentaire la Moulinelle à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Genestet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Genestet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Genestet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Genestet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Genestet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Genestet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Genestet dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Genestet par rapport à la voie
Sur Chemin de Genestet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 3 Chemin de Genestet se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Genestet par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Genestet se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 5.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 3 Chemin de Genestet à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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