11 a Place Raimond VII, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Place Raimond VII, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Place Raimond VII, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Langevin à 261 mètres
- - Beaucaire à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 109 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 109 mètres
- - Ecole maternelle Château à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 79 mètres
Ventes au 11 a Place Raimond VII
Les 2 ventes au 11 a Place Raimond VII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Place Raimond VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Place Raimond VII, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Place Raimond VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Place Raimond VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Place Raimond VII dans son marché local
Prix du 11 a Place Raimond VII par rapport à la voie
Sur Place Raimond VII, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 11 a Place Raimond VII se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Place Raimond VII par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Place Raimond VII se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 18.33 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Place Raimond VII à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 11 a Place Raimond VII est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
