4 Rue Artalette, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Artalette, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Artalette, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 426 mètres
- - Beaucaire à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 539 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 539 mètres
- - Ecole maternelle Château à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Artalette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Artalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Artalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Artalette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Artalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Artalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Artalette dans son marché local
Prix du 4 Rue Artalette par rapport à la voie
Sur Rue Artalette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 4 Rue Artalette se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Artalette par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Artalette se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 22.9 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Artalette à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Artalette est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
