1 Rue Baptiste Marcet, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Baptiste Marcet, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 6 parkings - 692 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Les Fontetes à 440 mètres
- - Beaucaire à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 538 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 574 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 538 mètres
- - Ecole maternelle Château à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 324 mètres
Ventes au 1 Rue Baptiste Marcet
Une vente a été recensée au 1 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Baptiste Marcet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 1 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 1 Rue Baptiste Marcet se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baptiste Marcet par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Baptiste Marcet se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 15.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Baptiste Marcet à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Baptiste Marcet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
