3 ter Rue Barbes, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Barbes, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Barbes, 30300 Beaucaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 192 mètres
- - Beaucaire à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 373 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 850 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 373 mètres
- - Ecole maternelle Château à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Barbes, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Barbes dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 3 ter Rue Barbes se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Barbes par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Barbes se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 41.68 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Barbes à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Barbes est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
