12 Rue de la Redoute, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Redoute, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Redoute, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Sizen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Place Goya à 79 mètres
- - Beaucaire à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 353 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 147 mètres
- - Lycée professionnel Paul Langevin à 259 mètres
- - Ecole maternelle Condamine à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Condamine à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Redoute
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Redoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Redoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Redoute, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Redoute dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Redoute par rapport à la voie
Sur Rue de la Redoute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 12 Rue de la Redoute se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Redoute par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Redoute se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 32.87 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Redoute à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Redoute est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
