3 Rue de la Revolution, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Revolution, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Revolution, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 290 mètres
- - Beaucaire à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 429 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 920 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 429 mètres
- - Ecole maternelle Château à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 504 mètres
Ventes au 3 Rue de la Revolution
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Revolution. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Revolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Revolution, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Revolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Revolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Revolution dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Revolution par rapport à la voie
Sur Rue de la Revolution, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 3 Rue de la Revolution se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Revolution par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Revolution se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 43.04 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Revolution à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Revolution est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
