Rue Baudin, 30300 Beaucaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baudin, 30300 Beaucaire, affiche un prix moyen de 1 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Baudin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudin dans son marché local
Prix Rue Baudin par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudin se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 44.09 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudin à Beaucaire
Le loyer moyen estimé Rue Baudin est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudin
Les ventes enregistrées Rue Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 325 mètres
- - Beaucaire à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 375 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 375 mètres
- - Ecole maternelle Château à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudin
Adresses Rue Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au Rue Baudin à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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