10 Rue Denfert, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Denfert, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Denfert, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 155 mètres
- - Beaucaire à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 184 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 184 mètres
- - Ecole maternelle Château à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Denfert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Denfert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Denfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Denfert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Denfert dans son marché local
Prix du 10 Rue Denfert par rapport à la voie
Sur Rue Denfert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 10 Rue Denfert se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Denfert par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Denfert se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 42.31 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Denfert à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Denfert est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 10 Rue Denfert à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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