2 bis Rue du Jeu de Paume, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 15.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Jeu de Paume, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 149 mètres
- - Beaucaire à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 151 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 151 mètres
- - Ecole maternelle Château à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Jeu de Paume, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 2 bis Rue du Jeu de Paume se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Jeu de Paume par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Jeu de Paume se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 37.32 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Jeu de Paume à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Jeu de Paume est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
