3 Rue du Jeu de Paume, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Jeu de Paume, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 153 mètres
- - Beaucaire à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 147 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 147 mètres
- - Ecole maternelle Château à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Jeu de Paume, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 3 Rue du Jeu de Paume se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jeu de Paume par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Jeu de Paume se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 45.54 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Jeu de Paume à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Jeu de Paume est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
