4 Rue du Jeu de Paume, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Jeu de Paume, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 155 mètres
- - Beaucaire à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 144 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 144 mètres
- - Ecole maternelle Château à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Jeu de Paume, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 4 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 4 Rue du Jeu de Paume se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Jeu de Paume par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Jeu de Paume se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 37.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Jeu de Paume à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Jeu de Paume est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
