9 bis Rue Eugene Vigne, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Eugene Vigne, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 22.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Rue Eugene Vigne, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Cariatides.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 142 mètres
- - Beaucaire à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 244 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 244 mètres
- - Ecole maternelle Château à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 310 mètres
Ventes au 9 bis Rue Eugene Vigne
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Eugene Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Eugene Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Eugene Vigne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Eugene Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Eugene Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Eugene Vigne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Eugene Vigne par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 9 bis Rue Eugene Vigne se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Eugene Vigne par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Eugene Vigne se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et -8.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 9 bis Rue Eugene Vigne à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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