Rue des Marseillais, 30300 Beaucaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marseillais, 30300 Beaucaire, affiche un prix moyen de 1 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marseillais dans son marché local
Prix Rue des Marseillais par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marseillais se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 42.94 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marseillais à Beaucaire
Le loyer moyen estimé Rue des Marseillais est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marseillais
Les ventes enregistrées Rue des Marseillais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marseillais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 306 mètres
- - Beaucaire à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 413 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 907 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 413 mètres
- - Ecole maternelle Château à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marseillais
Adresses Rue des Marseillais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marseillais, classées par tranches de numéros.
