11 Rue Legendre, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Legendre, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Cariatides.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 236 mètres
- - Beaucaire à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 375 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 863 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 375 mètres
- - Ecole maternelle Château à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Legendre, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 11 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 11 Rue Legendre se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Legendre par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Legendre se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -26.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 11 Rue Legendre à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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