9 Rue Legendre, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et du 0.15 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Legendre, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Cariatides.
1 niveau - 2 logements - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 234 mètres
- - Beaucaire à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 379 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 866 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 379 mètres
- - Ecole maternelle Château à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Legendre, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 9 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 9 Rue Legendre se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Legendre par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Legendre se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et -21.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
