1 Rue Moliere, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°9 et du 3.89 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Moliere, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 233 mètres
- - Beaucaire à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 119 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 119 mètres
- - Ecole maternelle Château à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 95 mètres
Ventes au 1 Rue Moliere
Une vente a été recensée au 1 Rue Moliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Moliere, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 1 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 1 Rue Moliere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Moliere par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Moliere se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 33.17 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Moliere à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Moliere est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
