19 Rue Moliere, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 10.21 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Moliere, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 282 mètres
- - Beaucaire à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 66 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 66 mètres
- - Ecole maternelle Château à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Moliere, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 19 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 19 Rue Moliere se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Moliere par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Moliere se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 35.67 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Moliere à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Moliere est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
