13 Rue Pierre Constantin, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Constantin, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°15 et du 7.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Constantin, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 174 mètres
- - Beaucaire à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 184 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 184 mètres
- - Ecole maternelle Château à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 76 mètres
Ventes au 13 Rue Pierre Constantin
Une vente a été recensée au 13 Rue Pierre Constantin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Constantin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Constantin dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 13 Rue Pierre Constantin se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Constantin par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Constantin se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 25.45 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Constantin à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Constantin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
