5 Rue Pierre Constantin, 30300 Beaucaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Constantin, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Constantin, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 158 mètres
- - Beaucaire à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 208 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 208 mètres
- - Ecole maternelle Château à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Constantin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Constantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Constantin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Constantin dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 5 Rue Pierre Constantin se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Constantin par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Constantin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 42.31 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Constantin à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Constantin est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 5 Rue Pierre Constantin à Beaucaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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