20 Rue Raspail, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°27 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Raspail, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Fontêtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 200 mètres
- - Beaucaire à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 189 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 505 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 189 mètres
- - Ecole maternelle Château à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Raspail, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 20 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 20 Rue Raspail se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Raspail par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Raspail se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 26.45 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Raspail à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Raspail est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
