22 Rue Roger Salengro, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Roger Salengro, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 262 mètres
- - Beaucaire à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 198 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 692 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 198 mètres
- - Ecole maternelle Château à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 277 mètres
Ventes au 22 Rue Roger Salengro
Les 6 ventes au 22 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 22 Rue Roger Salengro se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Roger Salengro se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 43.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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