21 Rue Roquecourbe, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Roquecourbe, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Roquecourbe, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 437 mètres
- - Beaucaire à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 254 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 254 mètres
- - Ecole maternelle Château à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Roquecourbe
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Roquecourbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Roquecourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Roquecourbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roquecourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roquecourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Roquecourbe dans son marché local
Prix du 21 Rue Roquecourbe par rapport à la voie
Sur Rue Roquecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 21 Rue Roquecourbe se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Roquecourbe par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Roquecourbe se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 37.88 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Roquecourbe à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Roquecourbe est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
