25 Rue Roquecourbe, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Roquecourbe, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Roquecourbe, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Cariatides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 453 mètres
- - Beaucaire à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 259 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 259 mètres
- - Ecole maternelle Château à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Préfecture à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Roquecourbe
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Roquecourbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Roquecourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Roquecourbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roquecourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roquecourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roquecourbe dans son marché local
Prix du 25 Rue Roquecourbe par rapport à la voie
Sur Rue Roquecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 25 Rue Roquecourbe se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roquecourbe par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Roquecourbe se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Beaucaire et 35.07 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Roquecourbe à Beaucaire
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Roquecourbe est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Beaucaire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucaire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
