Chemin de Carrière Torte, 30127 Bellegarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Carrière Torte, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Carrière Torte dans son marché local
Prix Chemin de Carrière Torte par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des appartements atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Carrière Torte se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 4.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Carrière Torte à Bellegarde
Le loyer moyen estimé Chemin de Carrière Torte est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Bellegarde, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde a baissé de 24.85 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 798 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Carrière Torte
Les ventes enregistrées Chemin de Carrière Torte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Carrière Torte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Carrière Torte
Adresses Chemin de Carrière Torte
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Carrière Torte, classées par tranches de numéros.
