2 Impasse de Camargue, 30127 Bellegarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Camargue, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Camargue, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Camargue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Camargue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Camargue dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Camargue par rapport à la voie
Sur Impasse de Camargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 Impasse de Camargue se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Camargue par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Camargue se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 11.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 2 Impasse de Camargue à Bellegarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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