46 Rue des Acacias, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 46 Rue des Acacias, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1962 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 46 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 46 Rue des Acacias se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Acacias par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Acacias se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 22.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
