37 bis Rue du Pré, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue du Pré, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 37 bis Rue du Pré, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2423 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 126 mètres
Ventes au 37 bis Rue du Pré
Les 0 ventes au 37 bis Rue du Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue du Pré dans son marché local
Prix du 37 bis Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 37 bis Rue du Pré se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue du Pré par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue du Pré se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -12.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 bis Rue du Pré
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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