37 bis Rue du Pré, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue du Pré, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 37 bis Rue du Pré, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2423 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue du Pré, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue du Pré dans son marché local
Prix du 37 bis Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 37 bis Rue du Pré se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue du Pré par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue du Pré se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -2.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
