268 Rue du Rieu, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue du Rieu, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°12 et de n°286.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 268 Rue du Rieu, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Rue du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Rue du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 Rue du Rieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°268 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Rue du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Rue du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue du Rieu dans son marché local
Prix du 268 Rue du Rieu par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 268 Rue du Rieu se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue du Rieu par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Rue du Rieu se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -8.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
