3 Rue du Rieu, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 054 € à 3 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Rieu, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°109 et de 0.04 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Rieu, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Philippe Lamour à 286 mètres
- Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 303 mètres

Ventes au 3 Rue du Rieu

Les 0 ventes au 3 Rue du Rieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Rieu dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rieu par rapport à la voie

Sur Rue du Rieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 Rue du Rieu se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rieu par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rieu se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 11.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 798 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 30127 Bellegarde(2,188 €)

Impasse de l’Hopital, 30127 Bellegarde(2,466 €)

Rue des Jardins, 30127 Bellegarde(2,367 €)

Impasse du Puits, 30127 Bellegarde(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Rieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.