9 Rue du Rieu, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Rieu, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°286 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue du Rieu, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Rieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rieu dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rieu par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 9 Rue du Rieu se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rieu par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Rieu se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -2.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
