39 Rue du Trident, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 1 905 € à 3 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Trident, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 39 Rue du Trident, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1987 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fédérico Garcia Lorca à 2015 mètres
- Ecole maternelle Philippe Lamour à 471 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Trident

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Trident dans son marché local

Prix du 39 Rue du Trident par rapport à la voie

Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 39 Rue du Trident se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Trident par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Trident se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -0.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crin - Blanc, 30127 Bellegarde(2,537 €)

Rue du Languedoc, 30127 Bellegarde(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Trident

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.