48 Rue du Trident, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Trident, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°39 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 48 Rue du Trident, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1996 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 412 mètres
Ventes au 48 Rue du Trident
Une vente a été recensée au 48 Rue du Trident. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Trident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Trident, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Trident dans son marché local
Prix du 48 Rue du Trident par rapport à la voie
Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 48 Rue du Trident se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Trident par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Trident se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 8.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
