10 Rue Emile Larnac, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Larnac, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue Emile Larnac, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1614 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 292 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Larnac
Une vente a été recensée au 10 Rue Emile Larnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Larnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Larnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Larnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Larnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Larnac dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Larnac par rapport à la voie
Sur Rue Emile Larnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 10 Rue Emile Larnac se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Larnac par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Larnac se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 15.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
