8 bis Rue Emile Larnac, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Emile Larnac, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 bis Rue Emile Larnac, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2427 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0816 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Emile Larnac
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Emile Larnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Larnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Emile Larnac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Larnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Larnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Emile Larnac dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Emile Larnac par rapport à la voie
Sur Rue Emile Larnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 8 bis Rue Emile Larnac se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Emile Larnac par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Emile Larnac se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 9.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
