4 Avenue Alphonse Peyric, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Alphonse Peyric, affiche un prix moyen de 639 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Alphonse Peyric, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagnat à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 263 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 448 mètres
Ventes au 4 Avenue Alphonse Peyric
Une vente a été recensée au 4 Avenue Alphonse Peyric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Alphonse Peyric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Alphonse Peyric, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Alphonse Peyric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Alphonse Peyric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Alphonse Peyric dans son marché local
Prix du 4 Avenue Alphonse Peyric par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Peyric, le prix moyen des appartements s'établit à 575 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 4 Avenue Alphonse Peyric se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Alphonse Peyric par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Alphonse Peyric se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 67.99 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Alphonse Peyric à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Alphonse Peyric est de 9.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 10.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
