50 Impasse des Pins, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°73 et de n°93.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Impasse des Pins, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 947 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 807 mètres
Ventes au 50 Impasse des Pins
Une vente a été recensée au 50 Impasse des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 50 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 50 Impasse des Pins se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse des Pins par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Impasse des Pins se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et 55.37 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Impasse des Pins à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 50 Impasse des Pins est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
