93 Impasse des Pins, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°73 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Impasse des Pins, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 977 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 93 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Impasse des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Impasse des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 93 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 93 Impasse des Pins se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Impasse des Pins par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Impasse des Pins se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et 56.61 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Impasse des Pins à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 93 Impasse des Pins est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
