19 Rue Léon Barry, 30160 Bessèges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Léon Barry, affiche un prix moyen de 663 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°21 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Léon Barry, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 373 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 292 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 167 mètres
Ventes au 19 Rue Léon Barry
Une vente a été recensée au 19 Rue Léon Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Léon Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Léon Barry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léon Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léon Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Léon Barry dans son marché local
Prix du 19 Rue Léon Barry par rapport à la voie
Sur Rue Léon Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 19 Rue Léon Barry se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Léon Barry par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Léon Barry se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 70.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Léon Barry à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Léon Barry est de 9.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 150 € au 19 Rue Léon Barry à Bessèges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 829 € en assurant vous-même les visites, ou 414 € si le professionnel les prend en charge.
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