44 Rue de Legrin, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Legrin, 30132 Caissargues, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3900.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Legrin, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Caissargues.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Legrin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Legrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Legrin dans son marché local
Prix du 44 Rue de Legrin par rapport à la voie
Sur Rue de Legrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 44 Rue de Legrin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Legrin par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Legrin se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Caissargues et -4.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Legrin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Legrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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