2 Chemin de Saint-Dionisy, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-Dionisy, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin de Saint-Dionisy, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 975 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint-Dionisy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint-Dionisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Dionisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint-Dionisy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Dionisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Dionisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-Dionisy dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-Dionisy par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Dionisy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Chemin de Saint-Dionisy se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-Dionisy par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-Dionisy se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -15.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
