76 Rue de l'Enclos, 30730 Fons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°70 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 76 Rue de l'Enclos, 30730 Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fons.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fons Centre à 202 mètres
- - Fons - Saint-Mamert à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de l'Enclos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 76 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 76 Rue de l'Enclos se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de l'Enclos par rapport à Fons et à Gard
À Fons, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de l'Enclos se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Fons et -24.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fons a baissé de 59.5 % sur 1 an et baissé de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 5 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 76 Rue de l'Enclos à Fons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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