2 bis Place du Griffe, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Griffe, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Griffe, 30190 La Calmette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfons à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Griffe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Griffe, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Griffe dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Griffe par rapport à la voie
Sur Place du Griffe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 bis Place du Griffe se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Griffe par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du Griffe se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de La Calmette et 24.2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Griffe à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Griffe est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
