4 Place du Griffe, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Griffe, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², identique à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Griffe, 30190 La Calmette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfons à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Griffe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Griffe, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Griffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Griffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Griffe dans son marché local
Prix du 4 Place du Griffe par rapport à la voie
Sur Place du Griffe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 Place du Griffe se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Griffe par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Griffe se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de La Calmette et 24.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Griffe à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Griffe est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.45 % sur 1 an et augmenté de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
