Avenue Nelson Mandela, 30110 La Grand-Combe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Nelson Mandela, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 709 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix Avenue Nelson Mandela par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nelson Mandela se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 64.48 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nelson Mandela à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé Avenue Nelson Mandela est de 9.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 10.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Nelson Mandela
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portal à 347 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nelson Mandela
Adresses Avenue Nelson Mandela
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nelson Mandela, classées par tranches de numéros.
